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6月武汉楼市销量环比涨659%

6月武汉楼市销量环比涨659%  本报讯(记者江楚雅)国家统计局公布全国70城6月份房价指数…

原标题:6月武汉楼市销量环比涨659%

  本报讯(记者江楚雅)国家统计局公布全国70城6月份房价指数。数据显示,6月份武汉房价延续前一个月涨势,环比上涨1.2%,创下自2016年11月以来19个月最大涨幅。

  据统计,6月份武汉市商品住宅新增供应221.82万平方米,环比增长46.1%,同比增长7.7%,其中中心城区新增供应176.71万平方米,环比增长76.2%,同比增长26.7%。

  总体来看,武汉上月有73个项目获得预售许可证,其中住宅项目59个,新项目加速入市抢占上半年最后销售时机。

  成交方面,6月份新建商品住宅成交约2万套,一个月的销量几乎占到了上半年总量的30%。记者查询亿房网研究中心的统计数据显示,全市新建商品房共成交28819套,其中商品住宅成交20575套,经济适用房、双竞双限房、福利房等保障房项目成交198套,商铺和写字楼等其他非住宅成交8046套。全市商品住宅成交量环比增长65.9%,同比减增长29.7%。

  分城区来看,本月主城区楼市仍十分活跃,商品住宅供应量占到了全市总供应量的80%,供应大幅增长。主要集中在二环至三环及三环外主城区。

  亿房数据显示,6月份武汉主城区商品住宅共成交13111套,较上月增加5106套,增幅63.8%,平均每天销量为468套,与去年同期相比增加23.3%。成交均价16241元/平方米,较上月价格水平下跌了1005元/平方米,住宅价格环比下跌5.8%,与去年同期相比上涨0.4%。

  远城区商品住宅共成交7464套,较上月增加3070套,增幅69.9%,平均每天销量为266套,与去年同期相比增加42.5%。成交均价9319元/平方米,价格水平较上月上涨476元/平方米,楼市价格环比上涨5.4%,与去年同期相比上涨17.5%。

  “武汉房价继续上涨,和全国趋势一样,即当前房价的潜在上涨动力还是很强的,所以从这个角度看,审慎上半年调控政策,查找调控漏洞,客观看待房价走势是很有必要的。”明源地产研究院研究总监刘策对长江商报记者表示。

  亿房则认为,从上半年楼市数据看,预计7月武汉楼市供应量继续保持高位增长。预计有63个项目开盘加推,其中仅光谷就有7个项目开盘。7月武汉楼市热度不减。

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